Rosmarinvej 83
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/85cedd20-7e59-404a-8d0a-07aad127e81d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/85cedd20-7e59-404a-8d0a-07aad127e81d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/a825cb9b-1cee-4cc8-98bb-23e64aa7988c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/f63d31bf-a207-4e86-bae6-fe08c42e2ae7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/93ace7e7-0ad1-4168-b5d8-2aefff858332_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/ebba806e-f816-4ac6-bbf0-c7e0b245c486_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/97103a3e-c493-4b7d-971f-b52bfb237a3a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/173c0061-1c05-41d1-92e3-7afec4937d90_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/ecd43d40-6eb4-4439-81db-34ea6bf3a026_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/a962f35c-0091-4cef-a20c-e7d900a9e209_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/79531807-70d7-4d01-889e-87b70747a780_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/d42ac5e6-548c-4c23-9816-ee8ddd4d4055_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/0b5264ab-f8f0-4b4f-b93f-cb32c1b01111_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/4eb4716d-205c-42f9-af0b-386480341410_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/b6a1bf94-c38b-4b74-ac44-90a90a48dff9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/0934b5ab-186f-49b4-82e9-6b55e44fd2f1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/3cc87303-edc0-498b-aec6-d47c71255edb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/920f4c2a-48a7-4d18-a20a-7f9ac2997bf6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/3c27938d-bc96-415b-90dd-1c2835dd330a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/18cc28af-2751-4437-ba23-924a70437a56_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/7832c0ed-09e9-4f95-a664-60ce730d640e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/6d71bdda-8962-4057-a51c-b306a279b881_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/a266b277-5506-4adb-95c5-94c525856e5b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/7a754af4-9b26-45a1-8597-8b21df202e5a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/d2d40278-6ea4-4a87-beb3-4856dbfc53df_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/22/b3607e77-56c1-4081-bad9-ae688ec9a72f_Size210x140.jpg)
Topmoderniseret bolig i attraktive Engelsborg!
Topmoderniseret bolig i attraktive Engelsborg!Igennem de seneste tre år, har nuværende ejere totalrenoveret boligen, således den fremstår nutidssvarende og indflytningsklar. Det er ikke alene det synlige der er fornyet, man har ligeledes fornyet de elektriske installationer og rørføringen.
Der er adgang til boligen enten via bryggers eller entré. Begge dele leder direkte ind til det store køkkenalrum, der ligger i direkte forbindelse med stuen. Udover soveværelset, findes tre børneværelser. Det stilrene badeværelse, byder på moderne og tidløs luksus. Overalt i boligen fornemmes en sammenhæng i moderniseringen, der resulterer i en formfuldendt helhed.
I forbindelse med renoveringen, har man gennemtænkt indtil flere løsninger, således funktionaliteten er i top. Alt lyset kan styres via smartphone, i bryggerset er der indbyggede vasketøjskurve og eludtag i skabet til opladning af støvsuger, integreret eludtag i badeværelsesmøbler og forberedt til kaffemaskine med direkte vandtilslutning i køkkenet Komforten er ligeledes i top, da man har etableret gulvvarme i hele huset.
Udenfor findes stor overdækket terrasse, med direkte adgang fra stuen og en lukket baghave. Her er virkelig gode muligheder for at nyde solen og udelivet. Bilen kan parkeres i carporten og cyklen i det integrerede redskabsrum.
Engelsborg har altid været et populært kvarter og dette er ikke uden grund. Sammensætningen af forskellige aldersgrupper, har skabt et varieret område. Her kan børn få en nem hverdag, med kort afstand til skole og SFO og samtidig hersker der fred og ro. I nærområdet findes flere gode indkøbsmuligheder, blandt andet Netto og Meny. Indenfor kort afstand findes Undallslund Plantage, hvor der er etableret indtil flere naturskønne gå-, løbe- og cykelruter.
Vi glæder os til at præsentere boligen for dig!
Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.927 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.413 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.030 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 87509152
- Boligareal
- 128 m²
- Vægtet areal
- 133 m²
- Rum/værelser
- 6/6
- Grundareal
- 1.254 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1973
- Ombygget
- 1979
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 101 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/11-November/23/f8b76403-c0c3-4c46-a343-5ced7ec196c3_Size220x293.jpg)
Overvejer du at skifte bolig?
Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!