Randersvej 24
Solgt
Velholdt 3 plans villa i det gamle Overlund
Træd ind i denne charmerende 3 plans murermestervilla fra 1930 og få en super god indretning og en villa som er meget velholdt. Beliggende i det attraktive gamle Overlund på hjørnet af Tværvej og Randersvej og med gåafstand både til den nye Overlund Skole, flere gode indkøbsmuligheder samt midtbyens mange tilbud og muligheder.Villaens egenskaber byder bl.a. på en god funktionel kælder som er gravet ud, så du får en ekstra god loftshøjde og funktionalitet. Der bydes i kælderen på et praktisk gangareal/bryggers med direkte adgang til haven, et lyst badeværelse med gulvvarme, et depotrum samt 2 gode disponible rum.
I stueplan får du ud over entré, som har svungen trappe til 1. sal og kælder et gangareal, der giver adgang til et kontor, flot lyst spisekøkken samt 2 stuer en suite.
På 1. sal findes der repos og gangareal, badeværelse og 3 lyse værelser. Det ene fungerer i dag som et gennemgangsværelse, men der kan nemt sættes vægge op til en lille mellemgang så du har 2 separate og stadig rummelige værelser.
Tilhørende boligen er en nem have, hyggeligt gårdhavemiljø, delvist isoleret udhus samt en ældre garage. Der er desuden en god lang indkørsel med plads til flere biler. Denne villa udstråler karakter og historie med sit velbevarede udtryk og flotte klassiske stil.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.927 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.413 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.030 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 20,8
- Sagsnr.
- 88104911
- Boligareal
- 113 m²
- Kælder
- 81 m²
- Vægtet areal
- 148 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 639 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1930
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 7 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.