Villa fra EDC

Nøkkerosen 5

8800 Viborg

3.495.000 kr.

4/3 rum, 188 m²
Nyhed
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 9:00 - 17:00

Lys og rummelig villa fra 2020!

En skøn villa opført i 2020 på en stor grund på 1106 m², der kombinerer moderne design med funktionalitet og rummelighed.
Med et boligareal på 188 m² fordelt på 3 værelser, er denne bolig ideel for den moderne familie, der ønsker god plads og masser af komfort.
Villaen byder på en stor, åben stue med fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet som er husets hjerte rum, er stilfuldt og moderne med alle nødvendige hårde hvidevarer, der gør madlavningen til en leg. Køkkenet er i åben forbindelse med et alrum, som tilbyder en fleksibel spiseplads eller opholdsområde. De to badeværelser er udført i elegante materialer og med moderne armaturer.

Villaen indeholder også et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og masser af op­be­va­rings­plads, hvilket gør hverdagen lettere. Bryggerset har direkte adgang til carporten, hvilket er praktisk i hverdagen.
Til ejendommen hører en fin carport med indbygget udhus. Udhuset rummer et velisoleret og opvarmet disponibelt rum, som tidligere har været brugt som kontor, mens det andet kan bruges til opbevaring eller hobbyværksted.

Nøkkerosen er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Viborg. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser, med gode muligheder for gå- og løbeture. Samtidig er du tæt på alle nødvendige faciliteter såsom skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­sak­ti­vi­te­ter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Kom og oplev Nøkkerosen 5 – Et godt valg til familien

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105072
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.106 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.565 kr.
Pris/m²
18.590 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.570 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.585 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22