Villa fra EDC

Møgelparken 56

8800 Viborg

3.795.000 kr.

6/5 rum, 171 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 12:30 - 17:00

Etplansvilla i eftertragtet område

Møgelparken 56 i Viborg er en nydelig villa, der kombinerer rummelighed med en fantastisk beliggenhed i et af byens mest eftertragtede områder. Med et boligareal på 171 m² fordelt på én etage, tilbyder denne villa en perfekt ramme for familien, der ønsker både plads og komfort. Huset byder på hele fem værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.

Villaen er placeret på en generøs grund på 1073 m², der giver plads til både leg og afslapning i den smukt anlagte have. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger på græsplænen.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære. Den rummelige entré giver adgang til husets hjerte, det åbne køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning og samvær. Køkkenet er moderne indrettet med stilfulde elementer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Fra alrummet er der direkte udgang til haven, hvilket gør det nemt at tage maden med ud på terrassen.

Stuen er et kapitel for sig med sine store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til de grønne omgivelser. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder foran fjernsynet. De mange værelser giver mulighed for at indrette sig præcis, som I ønsker og der er separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling.

Beliggenheden i Viborg er ideel for dem, der ønsker at bo i en by med en rig historie og masser af na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Byen byder på et væld af kulturelle tilbud, skoler og gode ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo for både unge og ældre.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105336
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.073 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.489 kr.
Pris/m²
20.967 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.152 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.858 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22