Villa fra EDC

Merianvej 6

8800 Viborg

1.975.000 kr.

4/4 rum, 120 m²
Nyhed
72 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 9:00 - 17:00

Rummelig villa med hele 240 m2 under tag

Velindrettet og yderst velholdt villa med hele 240 m² under tag. Ideel til familien eller parret, der ønsker god plads og en praktisk bolig i et roligt kvarter.
Villaen byder på et lyst og rummeligt køkkenalrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til hyggelig opholdsstue med udgang til have og terrasse. Fra fordelergangen er der adgang til boligens tre værelser – et soveværelse og to værelser, alle med indbyggede skabe, hvilket giver god op­be­va­rings­plads og et ryddeligt udtryk.

Boligen har desuden et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet, som er praktisk for en travl hverdag. Kælderen under boligen er fuldt udnyttet og rummer flere disponible rum, som kan bruges til alt fra opbevaring til hobbyværksted. Rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og direkte udgang. Der er også en garage med direkte adgang til kælderen, så du nemt kan komme ind i huset, selv i dårligt vejr.

Udenfor venter en flot og velholdt have, med to skønne træterrasser. Haven er omkranset af en tæt, grøn hæk, hvilket skaber et privat og fredeligt udemiljø. Her er der rig mulighed for både afslapning og leg. Villaen er beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter i Viborg, med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport samt skov.

Dette er en villa, der med sine mange muligheder og gode beliggenhed vil passe perfekt til både familier og par, der søger et hjem med plads til både nutid og fremtid.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105217
Boligareal
120 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.216 kr.
Pris/m²
11.756 kr.
Pris
1.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.842 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22