Lupinmarken 46
Solgt


Lys etplansvilla med separat forældre- og børneafdeling
Velkommen til Lupinmarken 46 i Viborg – en lys og moderne etplansvilla, der forener funktionalitet og æstetik. Med et samlet boligareal på 156 m² og en grund på 707 m² er denne bolig det ideelle valg for familien, der søger både komfort og praktiske løsninger.Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med separat forældre- og børneafdeling – hver med eget badeværelse. Forældreafdelingen inkluderer et rummeligt soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til badeværelset, hvilket skaber en privat og eksklusiv oase. Børneafdelingen består af to værelser og villaens andet badeværelse.
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, som forener moderne design med funktionalitet og tillader direkte adgang til haven. Den hyggelige stue, byder med sit lyse rumforløb og store vinduespartier på en skøn udsigt til haven. Fra stuen er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, hvor sommerens grillmiddage og afslappende stunder kan nydes i fulde drag.
Haven giver plads til både leg og afslapning, mens carporten og det praktiske skur sikrer gode opbevaringsmuligheder. Beliggenheden på Lupinmarken 46 giver kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, grønne områder, trygge omgivelser og gode stisystemer.
Denne indflytningsklare villa venter blot på at skabe rammen om jeres nye hjem. Kom og oplev den selv!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.361 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.641 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.343 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 88105356
- Boligareal
- 156 m²
- Vægtet areal
- 159 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 707 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1999
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 51 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Louise Kristensen
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE