Villa fra EDC

Lupinmarken 156

8800 Viborg

2.750.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 9:00 - 17:00

Velholdt etplansvilla i vestbyen

Velkommen til Lupinmarken 156 i Viborg - en indbydende og velholdt etplansvilla, der byder på en funktionel planløsning og masser af plads til familien. Med sine 147 m² bolig på en 673 m² grund får du her et hjem, der kombinerer komfort, rummelighed og en skøn beliggenhed i et attraktivt område tæt på Undallslund Skov og stisystemer til alt.
Villaen rummer et praktisk og velindrettet køkken med god skabsplads og mulighed for spiseplads. Herfra er der direkte adgang til den store og lyse stue, hvor der er direkte udgang til haven - et oplagt sted at nyde de varme sommerdage.
Huset er ideelt til børnefamilien, der er tre gode værelser, der kan indrettes efter behov samt et rummeligt badeværelse. Villaen har en fantastisk for­æl­dre­af­de­ling med god plads, der byder på et stort soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse med både brus og badekar - en skøn luksus i hverdagen.
Udenfor finder du en hyggelig og velanlagt have med plads til både leg og afslapning. Hertil kommer en garage, der giver god op­be­va­rings­plads og bekvem parkering.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, indkøb og grønne områder. Her får du en skøn bolig i et fredeligt og familievenligt kvarter - klar til at danne rammen om din hverdag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88103208
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
673 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.385 kr.
Pris/m²
17.405 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.397 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.296 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22