Villa fra EDC

Liseborg Hegn 1

8800 Viborg

3.095.000 kr.

6/4 rum, 209 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 12:30 - 17:00

Villa med stort køkken-alrum

Velkommen til Liseborg Hegn 1 i 8800 Viborg – en rummelig og velindrettet etplansvilla fra 2003 med et boligareal på hele 209 m². Her får du en moderne bolig med masser af plads til familien og en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter.
Villaens hjerte er det åbne køkken-alrum, som har en wow-effekt samt plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med gæster. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig forbindelse til den solrige have. Udover alrummet får du også en ekstra stue/multirum, der giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et stort soveværelse med eget badeværelse, mens de tre øvrige værelser giver plads til både børn, gæster eller kontor – det ene endda med walk-in closet. Derudover er der endnu et badeværelse, en rummelig entré, et praktisk skur og et disponibelt rum til opbevaring eller hobbybrug. Udenfor venter en velanlagt træterrasse samt en stor carport med god plads til bilen.
Beliggenheden i Liseborg er særligt attraktiv for familier. Du er tæt på Liseborg Centret, der tilbyder idræts­fa­ci­li­te­ter, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er naturen lige i nærheden, hvor stisystemer gør det nemt at komme rundt til grønne områder og søer.
En skøn og velholdt villa, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105491
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ombygget
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.694 kr.
Pris/m²
14.395 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.693 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22