Spændende villa centralt placeret i Sparkær

Bygget med ønsket om høj kvalitet. Villaen her indeholder mange muligheder for at sætte sit eget præg. De velholdte ramme, hvor store dele er originale, gør det muligt at lave stilfulde løsninger med et moderne snit. Der er gode muligheder for at etablere en anden rumfordeling end den i dag. Byens gamle murermester har bygget villaen til sig selv og det ses tydeligt, at der dengang var lagt vægt på store åbne rum og plads til udfoldelse.

Indeholdende entré, 2 værelser, badeværelse, stort spisekøkken og dejlig rummelig vinkelstue med et godt lysindfald i stueplan. Ønskes et ekstra værelse, kan dette etableres i stuen. Henover hele carporten finder du stor overdækket solrig terrasse - fantasktisk til de lange sommeraftener.

I kælderen, som på bagsiden går ud i terræn, er der også virkelig muligheder for at lave noget interessant. Udover at 2 af rummene er registreret som værelser og derfor indgår i boligarealet, er der vaskerum, viktualierum, badeværelse og stort aktivitetsrum, hvor du udover et godt lysindfald også har pejs og muligheder for at lave et værested helt udover det sædvanlige.

Der er installeret luft til vand var­me­in­stal­la­tion i 2021, hvilket er en god frem­tids­løs­ning. TIlhørende er integreret garage under villaen og carport under terrassen, som du kommer til på bagsiden - herfra direkte adgang til beboelsen. For den de­tal­je­o­ri­en­te­re­de er der noget at kigge efter - blandt andet murværket er lavet i et fantastisk utradionelt skifte i murstenen, som blot understøtter tankerne om at lave noget særligt, hvilket er lykkedes godt.
Med cirka et kvarters kørsel til Viborg er her virkelig noget at hente på prisen fremfor et yderområde i Viborg - en god mulighed for en bred målgruppe.

Sparkær blev i 2023 kåret som Årets landsby i Danmark - virkelig aktivt lokalmiljø med stærke kræfter til at løfte i flok.