Kraghøjen 22
Købsaftale underskrevet
Attraktiv beliggenhed på "Højene"
For enden af lukket villavej ligger denne skønne bolig i et af Viborgs mest attraktive kvarterer.Den attraktive beliggenhed forstærkes af nærheden til Nørresø, Granadaskoven, Borgvold og bymidten. Der er umiddelbar nærhed til gode indkøbsmuligheder, skole og indtil flere gode daginstitutioner. Altsammenkan nås via veletablerede stisystemer.
Boligen udgør 136 veldisponerede kvadratmeter, med en indretning der matcher de flestes behov. Her findes entré, der leder videre ind til fordelingsgangen, der forbinder samtlige af boligens rum. Udover soveværelset, findes tre børneværelser så der er plads til en større familie. Køkkenet ligger dør-om-dør med den store stue, så der er gode muligheder for at etablere køkken/alrum, hvis dette måtte ønskes. Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor læmurene skaber en velplaceret solgård. Endeligt findes både badeværelse og gæstetoilet, samt praktisk bryggers med direkte adgang til køkkenet.
Områdets skrånende niveau, giver et skønt kig over naboernes tage, og understreger den gode beliggenhed. I den ugenerede have, findes flere muligheder for at nyde området, sol, skygge og læ. På grunden findes ligeledes garage og drivhus.
En bolig med en super beliggenhed, hvor kommende ejer har mulighed for at sætte sit eget præg på tingene.
Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.927 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.413 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.030 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 20,8
- Sagsnr.
- 87509459
- Boligareal
- 136 m²
- Vægtet areal
- 144 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 900 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1968
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 12 dage
Oplysninger
Overvejer du at skifte bolig?
Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!