Villa fra EDC

Høgevej 28, Bruunshåb

8800 Viborg

1.795.000 kr.

7/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 9:00 - 18:00

Velindrettet villa i naturskønne Bruunshåb

Velindrettet villa i naturskønne Bruunshåb
På en af Bruunshåbs hyggelige villaveje ligger denne skønne etplansvilla på hele 170 m² bolig.

Bruunshåb er beliggende i kort afstand til Viborg og her hersker en ganske speciel atmosfære. Her forenes familielivet nemt med det trygge landsbymiljø, og den omkransende natur. Udover et godt foreningsliv, byder Bruushåb på en velfungerende daginstitution, skole, idrætsanlæg og en aktiv borgerforening. Herudover er der gode bus­for­bin­del­ser til og fra Viborg, men er du til frisk luft og flot natur, er det oplagt at benytte den gamle banesti som fører dig sikkert ind til Centrum, eller ud i den skønneste natur.

Der er adgang til boligen via entré, der har direkte forbindelse til det praktiske bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der adgang til for­de­lings­gan­gen, der skaber forbindelse til boligens øvrige rum. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på stort master bedroom, med direkte adgang til eget badeværelse. Med tre gode børneværelser og ekstra badeværelse, er der perfekte rammer til en større børnefamilie. Det lyse køkken ligger dør om dør med alrummet, hvor lyset strømmer ind af den skønne karnap. Kun adskilt af en terrassedør, smelter den store vinkelstue sammen med den skønne udestue. Her kan lyset og haven nydes i størstedelen af året.

I den lukkede have, findes det skønneste udemiljø, orienteret mod syd. Her kan solen nydes det meste af dagen, og legebørn i alle aldre kan boltre sig i poolen. Om aftenen står gril-hytten klar til at danne rammerne om et måltid under åben himmel. Herudover findes i forbindelse med boligen, aflukket værksted og integreret carport.

En dejlig bolig i pragtfulde omgivelser!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509595
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.029 kr.
Pris/m²
10.028 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.987 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55