Villa fra EDC

Gl. Skivevej 21

8800 Viborg

1.695.000 kr.

4/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 9:00 - 17:00

Charmerende villa tæt på centrum

Drømmer du om en villa med sjæl og charme tæt på centrum? Så er denne skønne bolig på Gl. Skivevej 21 et oplagt valg. Med et boligareal på 82 m² fordelt på to etager samt en funktionel kælder får du en hyggelig bolig med masser af muligheder.

Ved ankomsten mødes du af en flot entré med en svungen trappe, der fører til førstesalen. Stueetagen byder på to lyse og sammenhængende stuer, hvor det fantastiske lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Her er plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet er hyggeligt og funktionelt og fra stuerne er der let adgang hertil.
På første sal finder du et stort soveværelse med god plads samt et velindrettet børneværelse. Begge rum har et behageligt lysindfald og en hyggelig atmosfære. Kælderen er velfungerende og rummer flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller hjemmekontor.

Udendørs venter en hyggelig, overskuelig have, hvor du kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Beliggenheden er særdeles attraktiv - her bor du i Viborgs charmerende ka­ted­ralsko­le­kvar­ter med kort afstand til centrum, indkøb og byens grønne parker. Her får du det bedste af bynær beliggenhed kombineret med en villa, der emmer af karakter og historie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104908
Boligareal
82 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
284 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.235 kr.
Pris/m²
16.618 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.529 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.606 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22