Villa fra EDC

Frejasvej 2

8800 Viborg

3.995.000 kr.

7/5 rum, 200 m²
Nyhed

Villa i nordbyen med 5 værelser

På Frejasvej 2 i Viborgs nordby, med en skøn udsigt til Nørresø, finder du denne gen­nem­renove­re­de og tilbyggede villa, som rummer hele 200 m² beboelse fordelt på 2 plan samt en kælder på 76 m². Villaen er blevet gennemgribende renoveret over de seneste år og fremstår nu i yderst præsentabel stand med moderne løsninger og smagfulde detaljer.
Stueplan rummer alle hverdagens nødvendigheder og byder på et praktisk vaskerum. Du træder ind i en pæn entré med klinkegulv, som fører videre til det indbydende køkken-alrum. Her er der et fantastisk lysindfald fra villaens mange vinduer, og køkkenet med sin smukke køkkenø i mørke materialer skaber en flot kontrast til den rå, arkitektoniske New Yorker væg. Derudover finder du tre gode værelser, et flot badeværelse med brus samt en hyggelig stue i stueplan.
Under trappen til 1. sal gemmer der sig en hyggelig krog, hvor du kan slappe af og samtidig være en del af husets aktiviteter. På 1. sal finder du en rummelig stue med et stort vinduesparti, der giver en flot udsigt over byen og Nørresø. Heroppe er der også to værelser, begge med hems samt et badeværelse med brus og en dejlig udsigt.
Kælderen indeholder tre disponible rum samt to mindre rum, der står i rå tilstand og giver dig mulighed for at sætte dit helt eget præg på dem.
Udenfor er der en dejlig solrig og lukket gårdhave, som indbyder til afslapning samt en hyggelig og nyanlagt have, her finder du en dejlig terrasse, som er etableret med udgang fra stuen.
Denne rummelige villa i Viborgs nordby fremstår som ny, lækker og indbydende – perfekt til dig, der drømmer om en bolig i topstand med gåafstand til både byen og de rekreative områder omkring Nørresø.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105165
Boligareal
200 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.359 kr.
Pris/m²
17.835 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.369 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.815 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22