Rækkehus fra EDC

Fennebakken 47

8800 Viborg

1.395.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 9:00 - 17:00

Velindrettet rækkehus

Dette rækkehus er beliggende i Houlkær. I dette område er man omgivet af grønne områder og gode stisystemer. Derudover er man tæt på alt, indenfor 10 minutters gang kan man komme til Ind­købs­mu­lig­he­der, Granada-Skoven, Nørresø samt er der heller ikke langt til Børnehuset og Houlkærskolen. Yderligere er der kun 5 minutter i bil til Overlund Center, hvor der er flere hand­le­mu­lig­he­der, apotek og tømmerhandel. Kort sagt er villaen velbeliggende nær alt det, man ønsker sig.

Rækkehuset indeholder: fin entre, godt soveværelse med aircondition, dernæst et godt badeværelse med kar og brus, dette er lavet i 90’erne. Fra entreen kommer man videre ind i et skønt køkken-alrum med et fantastisk lysindfald. Herfra er der også udgang til haven. Køkkenet er lyst og velholdt, samt renoveret i 2017. Fra køkkenet er der adgang til et godt og brugbart bryggers.
Fra alrummet er der adgang til et godt børneværelse med god plads. I rækkehuset findes der også en stor og rummelig stige med skøn udsigt til haven.

Boligens have er yderst hyggelig og byder bl.a. på en god terrasse, havedam og få bede, som er med til at skabe en hyggelig stemning, hvor man kan nyde ef­ter­mid­dags­so­len og aftensolen. Haven er hegnet ind med et flot ved­li­ge­hol­del­ses­frit rækværk.
Foruden huset og haven, er der plads til en bil i indkørslen, samt er der også en carport og redskabsrum.

Dette rækkehus er yderst rummeligt og fremstår meget velholdt – en villa, som bare skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104962
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.755 kr.
Pris/m²
12.917 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.411 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22