Villa fra EDC

Fallevej 54

8800 Viborg

1.145.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 18:00

Renoveret villa på landet

Velkommen til Fallevej 54. En mindre villa på en landlig beliggenhed, der er omkranset af marker. Stuehuset har gennemgået en omfattende renovering og tilbyder nu moderne løsninger, der skaber en komfortabel atmosfære indvendigt i huset.
Stuehuset er blevet udstyret med gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Et effektivt ven­ti­la­tions­an­læg sørger for optimalt indeklima. Der tilbydes desuden en åben planløsning med entré, køkken-alrum der fungerer som centrum for boligen, 3 gode værelser med god plads til familien med børn samt et stort badeværelse med vaskesøjle i moderne udtryk.
Udenfor er ejendommen præget af 2 store udbygninger, der kan anvendes til forskellige formål som opbevaring, værksted m.m. Derudover findes en mindre udbygning, der tjener som overdækket areal til biler.
Her på adressen kan du få fred og ro, hvilket gør det til det ideelle hjem for dem, der søger en tilbagetrukket tilværelse på landet. Ejendommen repræsenterer således en unik mulighed for at leve i landlige omgivelser kombineret med moderne komfort.
Tag kontakt til os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509001
Boligareal
112 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.884 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
4.321 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
319 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.193 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55