Villa fra EDC

Carl Pipers Vej 10

8800 Viborg

2.495.000 kr.

6/4 rum, 211 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Velholdt og rummelig villa med gode værelser

I meget populært område i gåafstand til Sønæs og smukke Søndersø med sti omkring søen, finder du for enden af lukket villavej denne velholdte, rummelige familievilla. I cykelafstand til boligen ligger både skole, daginstitution og ind­købs­mu­lig­he­der.
Boligen er på hele 211 m2 og indrettet særdeles hyggeligt med gode og store værelser. Hiuset er løbende renoveret med eksempelvis vinduer, gasfyr, køkken og badeværelse.
Huset indeholder: Vindfang/entre. Flot bru­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme og holdt i lyse klinker. Praktisk bryggers med vaskemaskine. For­æl­dresove­væ­rel­se samt kontor/gæsteværelse. Flot nyere køkken fra HTH med hvide fronter. Køkkenet har en lille spiseplads og er åbnet op mod spisestue, som ligger i forlængelse af den hyggelige stue. Herfra udgang til overdækket terrasse og den store og regulære have, med masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der.
1. sal indeholder: Repos. Nydeligt bru­se­ba­de­væ­rel­se med toilet og håndvask. 2 store værelser samt stor stue, som let kan opdeles i yderligere 2 værelser.
Til boliger hører desuden dobbelt carport med udhusbygning samt et praktisk værksted.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105040
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.372 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.282 kr.
Pris/m²
12.053 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
260 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.866 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.069 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22