Villa fra EDC

Bronzehøj 2C, Bruunshåb

8800 Viborg

3.475.000 kr.

7/6 rum, 190 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 9:00 - 17:00

Tæt beliggende på dag­in­sti­tu­io­ner

Velkommen til Bronzehøj 2C i Bruunshåb - en moderne rødstensvilla opført i 2016, som kombinerer nutidig arkitektur med funktionelle løsninger på bedste vis. Med et boligareal på hele 190 m² byder denne villa på rigelig plads til både store og små familier. Villaen er indrettet med fokus på lys og rummelighed. I det store, åbne køkken-alrum strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og loftshøjden skaber en fantastisk fornemmelse af luft og rummelighed. Køkkenet er moderne og stilrent, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for madlavning og samvær. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse med pergola, hvor du kan nyde de lange sommeraftener og udsigten over haven.
Boligen indeholder hele fem gode værelser samt et stort soveværelse fordelt på stueetagen og 1. sal. Denne fleksible væ­rel­ses­for­de­ling giver mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteværelser, alt efter familiens behov. To moderne badeværelser sikrer, at mor­gen­ru­ti­ner­ne kan afvikles uden trængsel, og der er indrettet med stil og komfort for øje. Udenfor finder du en hyggelig terrasse med pergola, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er nem at vedligeholde og giver plads til både leg og afslapning.
Beliggende i det eftertragtede område Bruunshåb, som er kendt for sit stærke fællesskab og gode beliggenhed tæt på Viborg. Området byder på naturskønne omgivelser, perfekte til gåture og udendørs aktiviteter. Der er en praktisk cykelsti, som gør det nemt og sikkert at komme ind til Viborg by, hvor der er et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, skoler og kulturtilbud. Bruunshåb har også lokale faciliteter som dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det ideelt for børnefamilier.
Denne villa er ideel for dig, der drømmer om en moderne bolig med plads til hele familien, i et område, der både byder på ro, sammenhold og naturskønne omgivelser. Kom og oplev, hvordan Bronzehøj 2C kan blive dit nye drømmehjem.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104993
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
769 m²
Antal etager
2
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.696 kr.
Pris/m²
17.912 kr.
Pris
3.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.523 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.554 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22