Villa fra EDC

Boghvedevej 14

8800 Viborg

1.895.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 18:00

Et-plans villa med kort afstand til skolen

God placering i vestbyen - NYT TAG FRA 2023.

Denne villa er en oplagt mulighed for både børnefamilien eller ægteparret, som ønsker sig en placering i den attraktive vestby. Her er der kort afstand til skole, indkøb, friluftsbadet Vestbadet og sport­sak­ti­vi­te­ter. Villaen indeholder entré, bryggers, soveværelse, 2 værelser, badeværelse, spisekøkken og en stor stue med ny brændeovn - foruden en havestue på hele 32 kvadratmeter. Stuens størrelse gør det muligt at indrette et ekstra værelse såfremt dette ønskes.

Rumfordelingen er god og den ind­flyt­nings­kla­re villas placering i forhold til solen bliver ikke bedre.

Fra udestuen er der adgang til den solrige terrasse og den private have. Haven er nem at holde og er omkranset af hæk og buske - dejligt frirum. Tilhørende er carport med udhus.

Et godt bud til dig der ønsker en villa i et børnerigt område, blinde vejsystemer og rolig trafik og kun 10 minutter på cyklen til midtbyen...

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509558
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.195 kr.
Pris/m²
14.248 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.665 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.491 kr.
Læs mere om boliglån

Morten Fragtrup

Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE

fragtrup@edc.dk30 91 12 2230 91 12 22EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55