Villa fra EDC

Åen 2, Ravnstrup

8800 Viborg

995.000 kr.

4/3 rum, 163 m²
Nyhed
75 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. feb. 10:00 - 18:00

Velindrettet etplansvilla på blind villavej!

I Ravnstrup, få kilometer vest for Viborg, er denne skønne etplansvilla velbeliggende i skønne omgivelser.

Boligen bærer præg af løbende vedligehold og istand­s­æt­tel­ser i løbet af nuværende ejers tid. Senest har man i 2020 oplagt et nyt asbestfrit tag, hvor også stern tagrender og vindskeder blev udskiftet, ligesom størstedelen af vinduerne løbende er udskiftet.

Der er adgang til boligen via entré, hvorfra der er direkte og praktisk adgang til det aflukkede bryggers. Her er god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Videre herfra er der forbindelse til for­de­lings­gan­gen, der skaber adgang til alle boligens rum. Her findes soveværelse, to gode værelser, stort og lyst badeværelse med direkte adgang fra soveværelset, aflukket køkken der ligger væg om væg, med den store vinkelstue. Fra vinkelstuen er der direkte udgang til den skønne udestue, der er orienteret mod syd/vest. Her er rigeligt lysindfald og varmetilskud i for- og eftersommeren. Samtidig er der et dejligt kig ud i den velanlagte have.

Til ejendommen hører bred carport og med to overdækkede terrasser er der gode muligheder for udeophold. Fra den ene terrasse kan udsigten over åbne arealer nydes.

Boligen omkranses af en 738 m² grund, med en smukt anlagte og privat have.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509859
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.715 kr.
Pris/m²
5.751 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.435 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55