Skøn familievilla med super beliggenhed

Så har vi igen en skøn familievilla i et plan - yderst velbeliggende i udbygget villakvarter på lukket villavej. Masser af plads til børnenes leg på den lukkede vej/vendeplads. Stisystem op til byen, som går forbi byens legebane " Tarzanbane ". Stisystemet er yderst anvendeligt når børnene skal til skole, idræt og andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
136 kvm. villa opført i 1973 i gule sten med tegltag og nyere vinduer, hvor nogen er nylig skiftet. Herudover garage/carport/terrasse. Dejlig lukket have med lille skur på 6 kvm. i haven til haveredskaber m.m. Derudover en shelter som er godt gemt bag hække m.m. – et superhyggeligt spot i haven med plads til bord bænke sæt og bål fad. Dertil superflot anlagt grund og flot have.

Villaen er indrettet på følgende måde:
Stor funktionel baggang med skabs­ar­ran­ge­ment med vask - plads til vaskemaskine og tørretumbler. Klinkegulv med varme, træloft - opgang til loft. Velholdt køkken i åben forbindelse til stue - lagt med flot trægulv og opsat træloft. Der er monteret hyggelig brændeovn i stue. Fra stue udgang til superdejlig udestue på 22 kvm. – med dejlige kig til haven og vældig ugenert. Her kan sommeren forlænges både fra foråret og efteråret. Virkelig et dejlig rum. Desuden viktualierum samt lille gæstetoilet. Mellemgang med adgang til 2 gode værelser samt soveværelse med skabsvæg. Dejligt badeværelse lagt med klinkegulv med varme, skabs­ar­ran­ge­ment samt stor bruseniche.
Et virkelig godt begynderhus til førs­te­gangs­kø­ber­ne eller til ægteparret der flytter fra land til by. Pæn og velholdt overalt og ind­flyt­nings­klart.

Fakta:
Brændeovn er oplyst til at være fra 2009 og CE Mærket
Haveskur samt shelter er ikke registreret på BBR-ejermeddelelse. Køber overtager nærværende forhold. Køber gøres opmærksom på, at carport/garage/udhus er opmålt af byggesagkyndig til at være 56 kvm. og ikke som anført 47 kvm. – dvs. 9 kvm. større. Køber overtager nærværende forhold.

Området:
Nørre Snede - byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem, der kører et stykke til arbejde. Der er gode pend­ler­mu­lig­he­der med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i byen med to store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og butikslivet trives - også med flere spe­ci­al­bu­tik­ker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fod­spe­ci­a­li­ster. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole er tosporet med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gen­nem­renove­ret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og fol­ke­bi­bli­o­te­ket deler lokaler med sko­le­bi­bli­o­te­ket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggenhed på en dejlig naturgrund.