Et fornuftigt huskøb til førs­te­gangs­kø­ber­ne eller det unge par som gerne vil begynde fornuftigt.

Toplansvilla opført i 1954 i røde sten med 65 kvm. bolig og 28 kvm. kælder. Villaen har Decra stål- og aluminiumstag fra 2005, samt en hyggelig have med et grundareal på 1.209 kvm.
Et fornuftigt huskøb til førs­te­gangs­kø­ber­ne, det unge par som gerne vil begynde fornuftigt, eller investoren som leder efter en billig ejendom til formålet.

Villaen er indrettet på følgende måde:
Entréen leder videre til en stor åben stue med gipsloft og adgang til soveværelset. Soveværelset har laminatgulv og indbygget skab. Badeværelset fra 2004 ligger i forbindelse med soveværelset og har bruseniche, klinker på væggene og hånd­klæ­de­tør­rer.
Køkkenet, som også ligger i forbindelse med stuen, har træloft og linoleumsgulv. Det er et fint køkken med en god udsigt til haven og en spiseplads.
Herfra er der adgang til loft, kælder og en overdækket terrasse. Kælderen har betongulv og kan anvendes som vaskekælder samt til diverse opbevaring, inkl. et mindre viktualierum.
Til villaen hører en 1.209 kvm. stor grund med mange muligheder, f.eks. frugttræer og udendørs leg.

Fakta om ejendommen:
Vinduer i stuen blev skiftet i 1997.
Vinduer mod haven blev skiftet i 1995.
Gasfyret er fra ca. 2007.
Der er gulvvarme på badeværelset.

Området:
I Klovborg findes både købmand, velplaceret friskole midt i byen, SFO, børnehave samt en moderne biograf med tre sale. Der er dejlig natur i "Dalen" med Mattrup Skov og en fantastisk na­tursko­vs­le­ge­plads til børnene med shelter, bålplads og legeplads.
Klovborg har et godt sammenhold med bl.a. årlig revy, fællesspisning flere gange i byens velfungerende forsamlingshus m.m. Arrangementer, der får flot opbakning.
Med kun 24 km til Horsens midtby, ca. 20 km til motorvej E45 ved Lund/Horsens og 30 km til Vejle, er det nemt at pendle fra Klovborg til arbejdspladsen. Der er 8 km til Nørre Snede, og skolebussen kører til Nørre Snede skole, hvis der ønskes kommunal skole.