Villa fra EDC

Kirkevej 8, Gribstrup

8765 Klovborg

745.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 9:00 - 15:00

Familievenlig villa med naturskøn udsigt

Drømmer du om en bolig i rolige omgivelser med udsigt til åbne marker og vidder, hvor der stadig er mulighed for at sætte sit eget præg? - Så er denne rummelige villa på Kirkevej 8 i Klovborg en oplagt valgmulighed!

Ejendommen er beliggende på en 1.057 m² stor grund og byder på 171 m² bolig samt en tilhørende 23 m² garage. Her får du en funktionel planløsning med god plads til hele familien.

Indretning:
Du træder ind i bryggerset, hvorfra der er adgang til både fyrrum, garage, og fordeler gang, hvor der dels herfra er adgang til badeværelse og et værelse. Værelset er perfekt som kontor eller gæsteværelse.
Fra fordeler gangen er der adgang til køkkenet og nedgangen til den nedsænket stue. Køkken danner boligens naturlige samlingspunkt, da det er her aftensmaden nydes. Fra stuen og køkken er der udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde de naturskønne omgivelser.
I væ­rel­ses­af­de­lin­gen finder du to gode værelser, et soveværelse samt et gæstetoilet – ideelt til børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads.
Den store have giver masser af muligheder for leg, afslapning og udeliv. Her kan du nyde udsigten over de om­kring­lig­gen­de marker, som skaber en unik og rolig atmosfære.

Fakta om ejendommen:
Boligen opvarmes med et Biomax pillefyr
Der er gulvvarme i stuen, hvor der er klinker, badeværelset og i køkken-alrummet.
Denne villa er perfekt til dig, der søger en rummelig bolig i naturskønne omgivelser – tæt på natur.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
87602419
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.057 m²
Antal etager
1
Byggeår
1865
Ombygget
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.371 kr.
Pris/m²
4.049 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.334 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Breum Berg

Ejendomsmægler, MDE & partner

mads@edc.dk41 66 56 06EDC Nr. Snede

EDC Nr. Snede

Rosengade 20, 8766 Nørre Snede

876@edc.dk70 26 96 26