Villa fra EDC

Kildevej 2

8763 Rask Mølle

1.495.000 kr.

6/3 rum, 203 m²
Nyhed
43 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar gulstensvilla – centralt i byen

Drømmer du om en rummelig bolig med en central beliggenhed? Denne gulstensvilla er løbende vedligeholdt og tilbyder mange muligheder for familien, der ønsker plads og en praktisk indretning. Med tre veludnyttede plan, en muret garage og en attraktiv placering tæt på skole og indkøb, er dette hjem ideelt for børnefamilien.

Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til gæstetoilettet samt en trappe til 1. salen. Fra entréen er der også forbindelse til bryggerset, der er praktisk indrettet og derudover har nedgang til kælderen – et perfekt sted til hverdagens opgaver.

Husets hjerte er det store køkken med mørke elementer, der både er funktionelt og hyggeligt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket gør det let at samle familien til måltider og hyggelige stunder. Opholdsstuen i tilknytning hertil, er lys og rummelig – ideel til afslapning eller samvær.

På førstesalen finder du en repos, der giver adgang til et nydeligt renoveret badeværelse med badekar. Etagen rummer desuden to gode værelser og et stort soveværelse med separat walk-in closet, med god op­be­va­rings­plads.

Kælderen byder på flere anvendelige kvadratmeter og er en stor bonus for huset. Her er et vaskerum, et teknikrum og et disponibelt rum, der kan indrettes efter behov – måske som kreativt værksted, opbevaring eller hobbyrum.

Udendørs er grunden enkelt anlagt og nem at holde. Den består af indkørsel, en stor terrasse og et dejligt græsareal, der giver plads til både afslapning og leg. Terrassen er oplagt til grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner, mens græsplænen kan bruges til børnenes aktiviteter eller som et grønt indslag i hverdagen.

Huset ligger centralt i byen med skole, ind­købs­mu­lig­he­der og andre faciliteter næsten lige om hjørnet. Byen tilbyder et trygt og velfungerende lokalmiljø, hvor både familier og par vil føle sig hjemme. Alt i alt er denne villa et ideelt valg for dig, der søger et velindrettet hjem med en praktisk beliggenhed. Kom og oplev mulighederne!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606665
Boligareal
203 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
6.444 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.688 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00