Familievenlig villa helt centralt i byen!

Drømmer du om en rummelig og velbeliggende villa med plads til hele familien? Dette hus på Peder Skramsgade 11 i Østbirk tilbyder de perfekte rammer for et trygt og behageligt hjem. Med sin centrale beliggenhed, tæt på skole med 0-9 klasse, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, sport- og idræts­fa­ci­li­te­ter, tandlæge, lægehus og ind­købs­mu­lig­he­der kombineres hver­dags­be­kvem­me­lig­hed med et roligt, lukket og naturskønt nærområde.

Villaen blev opført i 1961 og er ombygget i 1974 med etablering af overetage, så i bliver budt på godt med plads og et boligareal på 150 kvadratmeter fordelt på stueplan og første sal. Gennemgående er huset i en rigtig pæn stand, og her er der rig mulighed for at skabe en indretning, der passer til familiens behov.

I træder ind i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko, yderligere er der adgang til et badeværelse med badekar. Herfra kommer I ind i den store vinkelstue, her er der plads til både spise- og sofa arrangement. De store vinduespartier giver et gennemgående dejligt lysindfald i hele stuen. Køkkenet er blevet pænt moderniseret i et lyst og flot design, yderligere er der i stueplan et værelse.

På første sal findes tre rummelige værelser samt et badeværelse, hvor der fra det ene værelse er adgang til en skøn svalegang med udsigt over området. Kælderen er velegnet til opbevaring, og byder på et viktualierum og vaskerum.

Haven er anlagt så den er let at passe med græsarealer, blomster, buske of træer. Her bliver der skabt en indbydende ramme om udelivet og den store sydvest vendte terrasse er helt perfekt til familiens sociale sammenkomster, udendørs spisning og afslapning. Ydermere er der en garage med tilliggende hobbyrum og et redskabsskur – eller de ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der i ønsker.

Østbirk er omgivet af smuk natur med skove, søer og åbne landskaber, hvilket giver rig mulighed for friluftsliv, gåture og cykelture. Byens placering tæt på Horsens og med gode trans­port­for­bin­del­ser til både Aarhus og Skanderborg gør den attraktiv for pendlere, der ønsker at bo i rolige, naturnære omgivelser. Derudover gør den kun ca. 10 minutters kørsel til motorvejen det nemt at komme udenbys.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside