Villa fra EDC

Stakken 11

8751 Gedved

4.498.000 kr.

6/5 rum, 203 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 15:00

Fantastisk og gennemført kvalitetsvilla fra 2022 med stor dobbeltgarage!

Gedved hører til Horsens Kommune og er et oplagt sted at bosætte sig som familie. Her er nemlig lidt af det hele – både gode ind­købs­mu­lig­he­der, flere legepladser og grønne områder i nærheden, og skole og institutioner ligger indenfor gåafstand. Med et hjem i Gedved er pendlerlivet heller intet problem med kun få minutters kørsel til motorvej E45.

Boligen er opført i 2022 af Hybel i gennemgående kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og indeholder 203 kvm. bolig med en tilhørende ekstra stor dobbeltgarage på 60 kvm. I hele boligen er der ekstra loftshøjde som giver en rigtig god rummelig fornemmelse.

Allerede fra entréen fornemmer man husets kvalitet og rummelighed, og turen fortsætter ind i det store køkken/alrum med loft til kip, ovenlysvindue og store vinduespartier både mod øst og vest, der giver en masse naturligt lys. Køkkenet er stilfuldt indrettet med en kombination af lyse fronter og ege­træs­la­mel­ler på køkkenøen og en lækker Dekton bordplade, og så er der et stort viktualierum.

Fra alrummet er der adgang til stuen, hvor der er ca. 3 meters loftshøjde og hvor der virkelig er plads til afslapning og hyggelige stunder. For­æl­dre­af­de­lin­gen ligger i forlængelse af stuen og byder på et kontor, et soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse. Bør­ne­af­de­lin­gen er praktisk placeret i den modsatte ende af huset med tre gode børneværelser og eget badeværelse, så alle har plads til at trække sig tilbage.

Huset fuldendes af et funktionelt bryggers og en stor garage på 60 m² med plads til både biler og opbevaring. Udenfor er flere terrasser, både mod øst, syd og vest, hvor udelivet kan nydes i både sol og skygge – året rundt. Herudover en fin græsplæne med plads til boldspil og leg.

En bolig som skal opleves!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005103
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.009 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.676 kr.
Pris/m²
19.815 kr.
Pris
4.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.797 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00