Villa fra EDC

Stidsmøllevej 14, Ring

8740 Brædstrup

1.295.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 16:30

Charmerende nybygget hus beliggende i landlige omgivelser!

Velkommen til Stidsmøllevej 14 – En charmerende ejendom som ligger fredfyldt i skønne landlige omgivelser. Herfra er man i bekvem afstand til Brædstrup, hvor man har skole, daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter, og byens centum samt udvalg af indkøb blot 3 minutters kørsel fra ejendommen - Her kan bl.a nævnes Netto, ABC Lavpris, Rema 1000 og SuperBrugsen. Det skal også næves at skolebussen kører lige forbi ejendommen så børn nemt fragtes til og fra skole. Derudover findes større byer som Horsens og Silkeborg inden for overkommelig rækkevidde.

Ejendommen er omkredset af den skønne natur, som er karakteriseret ved bølgede landskab og grønne marker. Desuden bærer beliggenheden præg af fredelige omgivelser, som sikrer at man kan nyde naturens ro, og man opnår den dejligste udsigt fra ejendommen.
Huset er opført i 2020 og fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klart og har bl.a. energimærke A2010, og opvarmes med El, varmepumpe. I hele huset er der indlagt gulvvarme og opholdsrummene har laminat trægulve, mens bryggers og bad har flisegulv.
Boligen rummer 85 m² med 2 gode værelser og en funktionel planløsning. Fra garagen træder man direkte ind i boligens bryggers, hvor man endvidere bliver ført ind i husets rummelige køkkenalrum, som er med fine laminat trægulve og lyse vægge, der sørger for lyse og venlige omgivelser, hvor man med det samme føler sig velkommen. Køkkenet er suppleret med en fin køkken-ø. Fra stuen har man direkte udgang til den hyggelige havestue, hvor landskabet og lyset strømmer ind igennem de store vinduespartier. Desuden er der herfra udgang til ejendommens terrasse, der giver anledning til mange gode aftenstunder med udsigt over marker og skøn natur. Boligen er indrettet med store vinduer, der bidrager til godt lysindfald.
Til huset har man en integreret garage med plads til bil og andet opbevaring. Endvidere byder grunden på en skøn og rummelig have med grønne arealer, hvor der er rig plads at boltre sig på, og hvor man kan dyrke eventuelle hobbyer.

ALT I ALT ET FINT HUS MED INTEGRERET GARAGE OG STOR GRUND I FREDFYLDTE OMGIVELSER!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400637
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.169 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ombygget
2023
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.380 kr.
Pris/m²
13.632 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.924 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30