Villa fra EDC

Skovvejen 11

8740 Brædstrup

1.845.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Velkommen til en charmerende og ind­flyt­nings­klar villa på Skovvejen 11, perfekt placeret i et børnevenligt kvarter med naturen lige ved hånden. Her får du den ideelle kombination af rolig beliggenhed og nem adgang til byens faciliteter.

Denne ejendom ligger i et naturskønt område med direkte adgang til stisystemer, der fører dig til både skov, park og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Med kort afstand til skole og dagtilbud, samt en rolig atmosfære, er området som skabt til familielivet. Byens centrum ligger blot få minutters gang væk, og her finder du alt, hvad du har brug for i dagligdagen – fire supermarkeder, bager, slagter og flere spe­ci­al­bu­tik­ker, der alle byder på kvalitetsvarer. For den aktive familie er der to sportshaller i området, hvor du kan dyrke alt fra badminton til gymnastik eller hvad end din fri­tids­in­ter­es­se måtte være. Dertil skal det nævnes, at der i byen er både en svømmehal og hele 2 fitnesscentre.
Villaen byder på masser af charme og sjæl fordelt over flere plan. Huset er løbende vedligeholdt, og fremstår både funktionelt og indbydende. Blandt de mange forbedringer kan nævnes et nylagt gulv på 1. sal samt nyere hårde hvidevarer. På 1. sal er der mulighed for at skabe et ekstra værelse, hvis behovet for flere rum skulle opstå – en fleksibilitet, der gør huset ideelt til både mindre og større familier. De lyse og rummelige værelser giver et luftigt indtryk, og fra det store køkken kan du nyde synet af egern og spætter, der ofte besøger haven.
Haven er nem at holde og giver god plads til både leg og afslapning. Den nyligt anlagte terrasse og altan er perfekte til hyggelige grillaftener eller en stille stund i solen.

Brædstrup er en aktiv og levende by med et stærkt fællesskab. Her finder du en folkeskole med klassetrin fra 0.-9. klasse samt to dag­in­sti­tu­tio­ner. Byen byder også på et væld af sociale arrangementer, hvor alle er velkomne. Aktiviteter som "Musik i Gaden" og den årlige "Bakkelandets Byfest" samler beboerne og skaber et stærkt sammenhold.
Er du på udkig efter en skøn villa i et roligt og naturskønt område, der samtidig er tæt på byens mange muligheder? Så er Skovvejen 11 stedet for dig. Bestil en fremvisning og oplev denne vidunderlige ejendom.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400694
Boligareal
150 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
528 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.319 kr.
Pris/m²
10.789 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.361 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.246 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00