Villa fra EDC

De Thygesons Alle 6

8740 Brædstrup

1.995.000 kr.

7/4 rum, 208 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:30

Herskabsvilla, tæt på by og skov

Projekt ejendom
Drømmer du om at bo i en storslået herskabsvilla, så har du nu en unik chance. Og ikke nok med at det er en smuk bygning, så er det også en virkelig god placering, hvor man bor helt centralt i byen og har få minutters gang til alle byens restauranter, butikker og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig bor du nogle hundrede meter fra den store flotte skov og Byparken. Her kan børnene lege på en af de mange legepladser og der er tennisbaner til at holde baghånden vedlige.
Den storslåede villa, skal genskabes og føres tilbage til hvad den oprigtig var opført til. Og her får du muligheden for at være med i processen enten ved at overtage huset som det står nu, eller overtage det renoveret og klar til indflytning, hvor PHC Ejendomme eller en anden bygherre, kan stå for renoveringen.
Billederne er et modelbillede, som man kan tage udgangspunkt i.
Bygningen er opført i 1920 og byder på 2 fulde etager med i alt 208 bolig m². Dertil er der en kælder på 108 m² og en uudnyttet tagetage på 49 m².
De mange kvadratmeter giver uendelige muligheder for at få lavet en indretning, som passer netop dig. Om det skal være til familien, med store åbne rum og højt til loftet, eller om de 2 etager skal indrettes til to boliger, så man kan bo flere familier sammen, er helt op til dig.
Hvis man gerne vil renovere bygningen i samarbejde med PHC Ejendomme, kan det forsikres om at de virkelig kommer med den erfaring og inputs, som vil give et fantastisk resultat med respekt for bygningens stil.
PHC Ejendomme har renoveret flere ældre bygninger og bygget nye, hvor de har gjort det med så stor kvalitet, at de har vundet og været nomineret til flere renoverings- og ar­ki­tek­tur­pri­ser.
Brædstrup by er et sted som byder på det meste og bestemt et sted som skal opleves. Fra byen er man centralt placeret for at kunne komme nemt til de om­kring­lig­gen­de byer og deres arbejdspladser. Centrum af Silkeborg, Horsens, Skanderborg og Vejle kan nås på under 30 min. kørsel. Og E45 ligger kun 15. min. væk.
Kom ud og oplev boligen og se de mange muligheder der er for at skabe noget fantastisk

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400571
Boligareal
208 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
550 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.770 kr.
Pris/m²
9.591 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
366 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.927 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30