Villa fra EDC

Lærkevej 12

8723 Løsning

5/3 rum, 126 m²
Solgt

Gulstensvilla med muligheder!

Velkommen til Lærkevej 12! På en central beliggenhed i Løsning i det attraktive område omkring "Skærven" finder I denne fine 1-plans gulstensvilla! Her er I tæt på skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og på roligt vænge. Her er endvidere kort afstand til det rekreative område "Skærven". Her er en unik mulighed for, at få et hus med mulighed for at sætte sit eget præg, på en yderst attraktiv beliggenhed.

Villaen byder på 126 kvm. i et plan, som fordeler sig således:
- Entré med direkte adgang fra garagen, så I kan her komme tørskoet hjem!
- Fordelingsgang
- 3 værelser af varierende størrelse og med indbyggede skabe
- Badeværelse - der er desuden gulvvarme her!
- Køkken - her er en oplagt mulighed for at åbne op til den store vinkel stue!
- I forlængelse af stuen er der den fine pejsestue! Her er også gulvvarme!

Udvendigt venter jer en grund på 800 kvm. Her er gode udhuse med plads til at udleve jeres hobbyes, eller til opbevaring af ha­ve­red­ska­ber­ne! Derudover er der gode ter­ras­se­for­hold, hvor en del er overdækket, så I kan sidde ude når duggen falder. Haven er primært udlagt i græs og indbyder til boldspil og leg!

Alt i alt er der her en oplagt mulighed til dem, som ønsker at kunne sætte sit eget præg på tingene, til udlejning eller blot håndværkren, som gerne vil ind på boligmarkedet!

Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning af denne bolig!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203660
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1982
Energimærke
D
Liggetid
78 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22