Villa fra EDC

Frederiksbergparken 1

8723 Løsning

1.995.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Står færdig 01.07.25

Nybygget dobbelthus centralt i Løsning

Drømmer du om nybyg? Her får du muligheden for at blive den første, der flytter ind!

Centralt i Løsning kan du bo i et trygt område tæt på E45, mange arbejdspladser og med kort afstand til skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt store kul­turin­sti­tu­tio­ner i Vejle, Horsens og Aarhus.

Praktisk og klassisk dobbelthus i tidsløs arkitektur med et praktisk redskabsrum, opført på gavlen af huset.

Boligen indrettet sig således:
- Husets entré,
- Hvorfra der er adgang til boligens badeværelse, som rummer plads til vaskemaskine og tørretumbler.
- Videre ind i huset bliver man mødt af et stort og lyst køkken/alrum med højt til loftet og masser af lysindfald fra de store vinduespartier.
- Fra køkkenet er der adgang til alle boligens 3 værelser, som fx kan bruges til gæsteværelse, ekstra børneværelse og soveværelse.

Boligen står færdig til indflytning d. 01.07.2025.

Til ejendommen hører egen par­ke­rings­plads.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203886
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
555 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
1.538 kr.
Pris/m²
19.950 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.178 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.918 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22