Villa fra EDC

Fasanvej 1

8723 Løsning

1.295.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed

Velindrettet 1-plans villa i populært kvarter!

Velkommen til Fasanvej 1! Centralt i Løsning med kort afstand til bymidten finder du denne velholdte, velindrettede og moderniserede 1 plans gulstensvilla. Her er gåafstand til skole, indkøb, offentlig transport og kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet E45. Villaen her fremstår særdeles velholdt og med flere gode forbedringer. Her kan b.la. nævnes: Køkken fra 2010/2011, åbnet op mellem stue og køkken i 2010/2011, nye døre og vinduer i 2010/2011, efterisoleret på loftet, renset og malet tag i 2021 og meget mere!

Villaen byder på 111 gode kvm. + 21 kvm. udestue. Indretningen byder på:
- Dejlig entré med skabe
- Fordelingsgang
- Soveværelse med indbyggede skabe
- 2 gode værelser
- Badeværelse
- Rummeligt køkken i direkte forbindelse med alrum/stuen - herfra er der udgang til skøn udestue og den syd/vest-vendte terrasse!
- Gæstetoilet
- Baggang som fører til et fint disponibelt rum
- Godt kælderrum, som sælger i dag bruger til opbevaring.

Udvendigt venter jer en skøn have med gode ter­ras­se­for­hold og masser af plads til boldspil og leg! Dertil hører også en fin garage på 22 kvm., udhus på 16 kvm. og en dejlig carport på 22 kvm.!

Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning af denne velholdte og moderniserede villa i skønt kvarter centralt i Løsning!

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203580
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
685 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.241 kr.
Pris/m²
10.615 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.783 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22