Villa fra EDC

Bankagervej 30, Ølsted

8723 Løsning

1.475.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Flotte rapporter!

Ind­flyt­nings­klar villa med flotte rapporter!

Velkommen til Bankagervej 30! Her har I muligheden for at blive de lykkelige ejere af denne skønne villa beliggende i Ølsted. I er her beliggende for enden af lukket vænge. Ølsted by finder I lige mellem Horsens og Hedensted, og her er et stærkt lokalsamfund. Der er cirka 5. minutters gang til både skole, børnehave og sportsplads - en skøn beliggenhed, som giver overskud i hverdagen!

Boligen fremstår flot moderniseret, ind­flyt­nings­klar og med nogle flotte rapporter. Villaen byder på 97 rigtig gode kvm., som fordeler sig på:
- Dejlig entré kombineret med bryggers
- Den gamle entré er blændet af, og benyttes i dag til opbevaring med masser af skabsplads
- Det åbne køkken/alrum med flot køkken i hvide tidsløse elementer og nyere hårde hvidevarer
- I åben forbindelse finder I den hyggelige stue med brændeovn fra 2016
- Nydeligt soveværelse
- 2 gode værelser
- Dejligt badeværelse med udskiftet ba­de­væ­rel­ses­mø­bel

Udvendigt finder I skønne ter­ras­se­for­hold, som vender helt rigtigt - nemlig syd/vest-vendt så I har sol mere eller mindre hele eftermiddagen! Derudover er der også en dejlig pergola, hvor I kan nyde aftensolen. Haven er primært udlagt i græs, som giver rig mulighed for boldspil og leg - dertil finder I også nogle frugttræer. Der kan desuden nævnes en dejlig carport og et godt udhus!
Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning af denne skønne villa i Ølsted!

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203889
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.272 kr.
Pris/m²
14.320 kr.
Pris
1.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.574 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22