Villa fra EDC

Rørkærvej 28

8722 Hedensted

2.295.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed
Attraktiv adresse!

Ind­flyt­nings­klar villa på attraktiv adresse!

Velkommen til Rørkærvej 28! Her kan I blive de lykkelige ejere af en dejlig villa på lukket vænge i et af Hedensteds mest attraktive områder! I er her beliggende centralt i Hedensted by, med Hedensted skole lige i nærheden samt gåafstand til indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport! I får her et hus, som er særdeles velholdt og med rigtig mange gode forbedringer. B.la. kan der nævnes: Taget er skiftet i 2004, stor træterrasse fra 2018, køkken fra 2004, bryggers fra 2004, nye ba­de­væ­rel­ses­møb­ler i 2021 på begge badeværelser, hvidmalede lofter, ny glaslåge i bryggers og meget mere! Huset er opført i 1986 og er på 125 kvm. Det er opført i Petersen tegl med ensidet taghældning, det flotteste Juncker trægulve og Travertin fliser på badeværelserne!

Husets 125 kvm. fordeler sig således:
- Rummelig éntré
- Lækkert stort køkken/alrum
- I vi­dere­for­læn­gel­se stuen med udgang til den store træterrasse
- 2 værelser – begge med hems
- Soveværelse
- 2 badeværelser
- Bryggers

Udvendigt venter jer en skøn have med de helt rigtige solforhold! Her er foruden den store træterrasse et dejligt gårdhavemiljø, græsplæne med plads til boldspil og leg. Derudover hører der til huset også en god garage med tilhørende udhus.

Kontakt EDC Hedensted hvis I drømmer om en ind­flyt­nings­klar villa på en god adresse centralt i Hedensted!

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203905
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.736 kr.
Pris/m²
18.360 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.259 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22