Villa fra EDC

Ranunkelvej 15

8722 Hedensted

2.895.000 kr.

4/3 rum, 168 m²
Nyhed

Topmoderne bolig på en kanon adresse i Hedensted!

Flot og særdeles moderne villa, beliggende på lukket vænge i meget børnevenligt kvarter. Her er et kvarter med rigtig godt naboskab. Attraktivt beliggende med gode stisystemer til Hedensted Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner samt alle Hedensteds skønne butikker.

Villaen er opført i 2005 har siden da fået udskiftet klinkegulve i både entre og begge badeværelser. Boligen fremstår 100% velholdt og ind­flyt­nings­klar.

Indeholder: Entre med klinker og videre adgang til bryggers. Bryggers fremstår med samme lyse klinker, grå skabselementer og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Børneafdeling med 2 gode værelser med trægulv. Gæ­ste­ba­de­væ­rel­se i samme flotte stil som for­æl­dre­ba­de­væ­rel­set. Pænt køkken med elegante skabselementer samt alt i hårde hvidevarer. Viktualierum med klinker. Alrum i åben forbindelse med køkken, som fremstår med samme nydelige gulv og med udgang til haven. Hyggelig nedsænket stue med godt lysindfald, trægulv og i delvis åben forbindelse med køkken/alrum. Soveværelse med trægulv, walk-in og adgang til for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se. Badeværelset fremstår med nydelige lyse klinker, spabad, brus og nydelige skabselementer.

Der er direkte adgang fra carport til entre, så man kan gå tørskoet ind i huset. Derudover forefindes et fantastisk redskabsrum i forbindelse med carport, som let kan indrettet til ekstra bryggers/opmagasinering. Endvidere et ekstra skur med plads til diverse haveredskaber, cykler mv. Ekstra par­ke­rings­plads ved siden af carporten.

Total ugeneret og skøn have med skøn flisebelagt terrasse, græsplæne til boldspil og orangeri indrettet med havebord og stole.

Huset opvarmes via fjernvarme.

Kontakt EDC for en fremvisning af denne skønne bolig..!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203781
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.138 kr.
Pris/m²
16.831 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.996 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22