Villa fra EDC

Gåskjærholm 7

8722 Hedensted

5/4 rum, 167 m²
Købsaftale underskrevet

Moderne villa i attraktiv udstykning!

Velkommen til Gåskjærholm 7 – en moderne familievilla i børnevenligt område
På en rolig og attraktiv adresse i Hedensted finder I denne ind­flyt­nings­kla­re kvalitetsvilla opført i 2014 af HusCompagniet. Her får I hele 221 kvm under tag – heraf 167 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter – fordelt på en gennemtænkt og moderne planløsning!
Huset byder på en lys og moderne indretning. Her er blandt andet jordvarme, ven­ti­la­tions­an­læg, gulvvarme overalt, spots og stilrene HTH-elementer, der giver hjemmet et tidløst og elegant udtryk.
Planløsningen indeholder:
· Entré/bryggers med god op­be­va­rings­plads
· To store børneværelser med plads til både leg og lektier
· Rummeligt kontor – perfekt til hjemmearbejde eller som ekstra værelse
· Gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med moderne indretning
· Stort og lyst køkken/alrum med HTH-køkken i hvide elementer, viktualierum og direkte udgang til den solrige terrasse
· Hyggelig stue med endnu en udgang til ter­ras­se­mil­jø­et
· For­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse, walk-in-closet og lækkert badeværelse
Udendørs venter en skøn, ugeneret grund på hele 1.000 kvm, anlagt med minimal ved­li­ge­hol­del­se for øje. Her er der både en lukket solrig terrasse og en stor græsplæne – ideel til børneleg, boldspil og afslapning. Til huset hører også en carport samt et rummeligt udhus med ekstra op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien: Kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og Hedensted midtby gør hverdagen let og bekvem. Her bor I i et roligt og trygt nabolag med legekammerater lige i nærheden.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203932
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2015
Liggetid
4 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22