Villa fra EDC

Anemonevej 2

8722 Hedensted

2.095.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Nyhed

Flot villa i det populære "Blom­ster­kvar­ter"

Her i det populære "Blom­ster­kvar­ter", kan I nu blive de lykkelige ejere af denne flotte villa. Villaen er opført i 1963, men er siden da opdateret af flere omgange. Her kan b.la. nævnes hvidmalet lofter, køkken/alrum, grovkøkken i samme stil, nye gulve i alle rum, delvist udskiftede vinduer, ovenlys vindue i entréen, malet og slebet trappe og meget meget mere! Villaen er beliggende i opvokset villakvarter, centralt i Hedensted med få minutters gang til bymidte, skole, SFO samt dag­in­sti­tu­tio­ner. Der er bare et par minutters kørsel til mo­tor­vejs­af­kør­sel mod nord og syd.

Indvendigt rummer villaen i stueplan 140 kvm. som byder på:
- Lys og rummelig entré
- Fordelingsgang med soveværelse og 2 værelser af varierende størrelse
- Stort og lækkert badeværelse
- Det lækre køkken/alrum, som indbyder til samvær
- Stor og nedsænket pejsestue, med store vinduespartier og direkte udgang til skøn terrasse!
- Grovkøkken/viktualierum i samme stil som køkkenet og med direkte adgang herfra!

I kælderplan finder i 110 rigtig, rigtig gode og yderst anvendelige kvadratmeter. Her får I:
- Stort disponibelt rum, som sælger pt. har som multirum med både bar og poolbord.
- Yderligere 3 disponible rum, hvor kun fantasien sætter grænser - og hvoraf det ene i dag anvendes som ungdomsrum med tilhørende bad
- Lækkert badeværelse - så man her får hele to badeværelser!
- Stort bryggers!
- Stort værksted!

Udvendigt får I en grund på 780 kvm., med stor og yderst solrig terrasse, her er en del overdækket. Derudover er der anlagt flot have med flere bede, og gangstier - så her kan sommeren virkelig nydes!

Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning af dette skønne hus!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203661
Boligareal
140 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.795 kr.
Pris/m²
11.085 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.035 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.582 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22