Landvilla på stor grund nær Vinten skov, populære Lund og motorvej E45!
Små 10 km vest for Horsens og med 5 km til E45 ligger denne skønne og velbeliggende landvilla. Søger du roen og stilheden, en bolig på 218 m2 samt 241 m2 gode udhusbygninger, hvor du kan drive din lille håndværkervirksomhed eller plads til gør-det-selv, udfolde din hobby eller muligheden for en stor gildesal til festligheder, så er dette muligvis boligen du søger!
Boligen er løbende opdateret, hvor der blandt andet på taget er etableret et 6KW-solcelleanlæg, solfangere for varmt vand i sommerhalvåret, hvilket bidrager til en energieffektiv bolig. Desuden er stort set alle vinduer udskiftet i 2014, med undtagelse af enkelte ældre 2-lags termovinduer. Taget og undertaget blev fornyet omkring 2006, hvilket understreger ejendommens velholdte stand. Ejendommen opvarmes primært med træpiller, hvor sælger har tilsluttet et fastbrændselsfyr som supplement, for at nedbringe fyringsomkostningerne.
BEMÆRK loftshøjden i stue, køkken og alrum er 1,90!
Stuehuset er udnyttet i to plan og indeholder:
Rummelig entré som leder dig til en mellemgang med trappe til førstesal, samt stort og dejligt badeværelse med både bruseniche og mulighed for badekar og rigtig god skabsplads. Velholdt og lyst Vordingborg landkøkken fra 2014, i åben forbindelse med vinkelstuen med god plads til både spiseafdeling og tv-stue. Vinkelstuen har nuværende ejer sat i stand med nye troldtekt lofter, nye gulve og renoverede vægge, hvor lofterne er tiltænkt at gå videre ind i køkkenet. Fra stuen er der adgang til isoleret udestue med godt lysindfald. Desuden har du i stueplan stort og veludnyttet bryggers med adgang til mindre værelse/kontor. Fra bryggerset har du også et stort disponibelt rum, som kunne benyttes til hobby formål, viktualierum, kontor m.v. – mulighederne er mange.
1. salen er indrettet med repos, der fordeler til et STORT soveværelse, som potentielt set kunne indrettes til to (hertil inddrage svalegangen, for at give rummet/rummene flere kvadratmeter endnu), godt værelse, samt mindre værelse, hvoraf man kunne inddrage en del til et toilet eller bad.
Til landvillaen hører nogle gode udhusbygninger, der er indrettet højloftet garage/maskinhal med videre adgang til rummeligt og godt værksted, og afslutningsvis videre til fyrrummet. Herudover har du nogle gode disponible rum/hobbyrum samt garage med automatisk port.
Boligen ligger tæt ved Vinten skov og lige uden for Lund, hvortil der kun er 3 min. kørsel. Udover at der går en skolebus til Lund skole lige uden for døren, så er der små 10 min. kørsel til Horsens. Lund er et hurtigt voksende lokalsamfund med mange tilflyttere de senere år. Det har betydet, at skolen er renoveret og udvidet til 9. klasse, samt at der stod en helt ny og moderne børneinstitution med børnehave og vuggestue færdig i foråret 2013. Endvidere er der Rema1000, Brugsen, pizzaria samt en velfungerende idrætsforening.
