Villa fra EDC

Vibevej 10, Bækkelund

8700 Horsens

1.145.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 13:15 - 14:00

Ejendom med mulighed for at sætte sit eget præg beliggende i det yderst populære Bækkelund!

Vibevej 10 er beliggende i det rolige og familievenligt Bækkelund i den sydvestlige del af Horsens, omgivet af smuk natur og kun få minutter fra byens centrum.
Her får du Bakkelunden som nabo, der byder på grønne arealer, legepladser og stisystemer. Derudover kort afstand til den naturskønne Bollersti, som fører dig gennem skove og forbi Horsens Fjord – perfekt til gå- og løbeture.
Trods den naturrige beliggenhed er du kun en kort cykeltur fra Horsens' bymidte, hvor du kan nyde byens rige kulturliv, hyggelige caféer og et væld af shop­pings­mu­lig­he­der. Bækkelund er også ideelt placeret for pendleren med hurtig adgang til motorvejen, som gør det nemt at komme til både Aarhus, Vejle og andre om­kring­lig­gen­de byer.
Der findes flere skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i kort afstand, og der er gode trans­port­mu­lig­he­der med offentlig transport, så hverdagen glider nemt.
Når du træder ind i boligen, mødes du af en entré som leder videre til en fordelingsgang, med toilet og bruseniche. Boligen indeholder derudover køkken, en stor stue med spiseplads og direkte udgang til en stor altan. Stuen er lys og rummelig og har direkte adgang til en udestue, hvor man kan nyde de solrige dage.
Boligen indeholder to rummelige værelser ideelle til brug som soveværelse, børneværelse eller kontor.
Kælderen er opdelt i flere disponible rum, som giver masser af op­be­va­rings­plads eller muligheder for hobbyværksted, træningsrum eller andet. Med hele fem disponible rum har kælderen potentiale til mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Boligen ligger godt placeret i forhold til solens gang, og med både en udestue og en altan får du masser af muligheder for at nyde udelivet året rundt.
Til ejendommen hører en dejlig opvokset og ugeneret have med udsigt til grønne områder, hvor man kan nyde de lange sommeraftener med grillen tændt, samt en god garage med værkstedsgrav.
Hvis du søger en ejendom, hvor du både kan nyde naturen og bylivet i ét – Så kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107449
Boligareal
81 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Pris/m²
9.542 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
178 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.391 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.099 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Andreas Uldall Thyssen

Ejendomsmægler, MDE

andreas@edc.dk23 43 25 80EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00