Stor og rummelig bolig med 5 værelser beliggende i et roligt område i Horsens sydlige bydel

På Vestergårdsvej har vi fornøjelsen at udbyde denne skønne og velholdte ejendom til salg. Villaen på hele 187 m² bolig med god plads til familien. Boligen rummer 5 værelser og er løbende vedligeholdt, så den i dag fremstår lys og venlig klar til indflytning.

Området ligger bekvemt for alle faciliteter, idet der er gåafstand via stisystemer til skole, daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter, legeplads og dagligvare indkøb. Der er desuden kort afstand til Horsens centrum og omfartsvejen, der på 10 min. fører til motorvej E45.

Ejendommen har i 2020 fået ny tagpap belægning og i ca. 2014 ved­li­ge­hol­del­ses­frie stern, hvilket sikrer minimal ved­li­ge­hol­del­se. Vinduer og døre i træ/alu er udskiftet i perioden 2014-2019, hvilket giver et moderne udtryk og god isolering. Ejendommen er tilsluttet fjernvarme og er desuden separat kloakeret.

Indvendigt fremhæves flotte laminat plankegulve, nyere lyse trælofter i de fleste rum samt filt på væggene i stue, køkken og gang, der skaber et stilren og moderne look.

Haven vender mod syd og vest og består primært af græsplæne, så der er masser af plads til leg og udeliv. Forhaven er anlagt med knust granit for minimal ved­li­ge­hol­del­se. Dertil hører en nyere vestvendt træterrasse samt en sydvendt træterrasse, hvoraf en del er overdækket, så man kan nyde udelivet på de lange sommeraftener. En flot støttemur mod vejen er bygget i 2021 af professionelle og fuldender den enkle have.

Derudover er der en integreret garage med el-port og direkte adgang til boligen samt et ekstra skur og et vogn ly, der giver plads til en ekstra bil eller trailer.

Boligen er indrettet med et stort Vordingborg køkken med lyse låger. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og stuen, hvorfra der er udgang via en skydedør til den ene terrasse. Væ­rel­ses­af­de­ling med 4 gode værelser med lyse gulve, pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, gæstetoilet med gulvvarme og vaskeskab. I husets modsatte ende findes et stort værelse på ca. 15 m2 med adgang til et praktisk viktualierum. Desuden en gæsteentré, et pænt bryggers fra 2018 med koksgrå fliser samt en fordelingsgang.

Denne bolig er perfekt til familien, der søger en rummelig, ind­flyt­nings­klar og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig ejendom med god beliggenhed.