Villa fra EDC

Vendersgade 22

8700 Horsens

1.645.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende byhus med masser af muligheder

Velkommen til dette skønne byhus, der emmer af karakter og sjæl! Med en attraktiv beliggenhed tæt på centrum får du her en bolig med charme, moderne funktionalitet og en hyggelig, afskærmet have.
Boligens indretning
Huset strækker sig over tre etager og byder på en veldisponeret planløsning. I stueplan finder du et stort, lyst opholdsområde med åben forbindelse mellem spisestue og køkken. Her skaber de store vinduespartier et skønt lysindfald. Køkkenet er moderne og funktionelt med god skabsplads og direkte adgang til den dejlige terrasse.
Første salen rummer tre værelser i gode størrelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller børneværelser. Her finder du også et rummeligt badeværelse med bruseniche. I kælderen får du ekstra plads med flere disponible rum samt et ekstra badeværelse, hvilket giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du drømmer om en hjem­me­ar­bejds­plads, hobbyrum eller op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Uderum og beliggenhed
Husets private have er en lille oase midt i byen, hvor du kan nyde sommerdagene i ro og fred. Her er en hyggelig terrasse, der indbyder til grillaftener og hyggelige stunder. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo centralt med nem adgang til byens faciliteter, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og rekreative områder er ligeledes inden for kort afstand.

Dette byhus byder på tre etager med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, lyse og rummelige opholdsrum, et moderne køkken med udgang til terrasse, tre gode værelser på første sal, to badeværelser, en disponibel kælder med ekstra plads og en skøn, afskærmet have. Den centrale beliggenhed tæt på byliv og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der gør det til en unik mulighed for at få en bolig med plads til hele familien i en skøn bynær atmosfære.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005048
Boligareal
116 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
139 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.852 kr.
Pris/m²
11.835 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.367 kr.
Læs mere om boliglån

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00