Villa fra EDC

Vedbæksalle 109

8700 Horsens

1.695.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Velkommen til Vedbæksalle 109!

Denne skønne gulstensvilla er beliggende for enden af et blindt vænge i Torsted, i den sydlige del af Horsens. I gåafstand fra ejendommen finder du Torsted Skolen. Det er værd at nævne, at børnene undgår at skulle krydse den store vej, når de skal i skole, da der er lavet en sikker tunnel under vejen. Derudover er du tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter og børnehave. Du har ca. 3 km fra boligen til Horsens centrum, og du kan nå motorvej E45 på kun 10 minutter.

I husets entré er der god plads til sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til næsten alle villaens rum. Huset indeholder tre gode værelser, en dejlig stor og lys stue, samt et køkken med direkte udgang til den skønne have med tilhørende terrasse. Boligen er løbende moderniseret, blandt andet med nyere gulve.

Dette hjem tilbyder en ideel kombination af komfort og bekvemmelighed i et børnevenligt kvarter. Kontakt os i dag for en fremvisning, og oplev denne dejlige villa på egen hånd.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107355
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.484 kr.
Pris/m²
14.244 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.627 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.664 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00