Unik funkisvilla med gedigne og spændende løsninger med en populær beliggenhed i et børnevenligt kvarter!

Villaen er for dig, som søger en eksklusiv bolig, der skiller sig ud fra mængden. Villaen byder på 217 m2 bolig og dobbelt garage med 2 el-hejse porte. Villaen er opført i en spændende og særpræget arkitektur med stramme linjer og fantastisk lysindfald ad store glaspartier. Fokusset i boligen er funktionalitet med optimal udnyttelse af kvadratmeter men med en spændende uforudsigelig indretning. Der er samtidig kælet for detaljerne og anvendt gennemgående kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og hvor ejendommen trods sin unge alder fra 2007 har gennemgået en større renovering og modernisering i 2020. Af større renove­rings­ar­bej­der i 2020 kan bl.a. nævnes moderniseret køkken, to renoverede badeværelser, flotte nye gulve i eg, renoveret bryggers osv. Alt i alt fremstår denne ejendommen fuldstændig ind­flyt­nings­klar for en ny ejer.

Boligen er i stueplan indrettet med entré og fordelingsgang, hvorfra der er adgang til 2 gode børneværelser samt et stort funktionelt bryggers med vaskeplads samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Desuden er der adgang til et nydeligt badeværelse med nedsænket badekar med brus. Husets centrale rum er uden tvivl det ubeskrivelig og betagende køkken-alrum med eksklusivt inventar og som kan rumme den store fa­mi­lie­kom­sam­men. Rummet har et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Samtidig strømmer lyset ned fra overetagen gennem de store åbninger i eta­ge­ad­skil­lel­sen. Fra alrummet fører en trappe til overetagen, der er indrettet med en skøn opholdsstue - igen med et flot lysindfald gennem de store vinduer samt udsigt over de grønne omgivelser. Fra stuen er der kig ned til køkken-alrummet, og via en gangbro føres man direkte ud til den store tagterrasse med udsigt til skov og naturskønne arealer. I modsatte ende findes et delvist åbent kontor inden man kommer til forældre-afdelingen. I forbindelse med soveværelset fås et fantastisk badeværelse i eksklusivt udtryk og i ren ”wellness” stil hvor velvære er nøgleordet. Der er desuden direkte adgang fra soveværelset til et stort walk-in closet.

Til ejendommen hører en enkel og nem have, som primært er udlagt i græs og flere gode terrasser, så man kan følge solen hele dagen. Den ene terrasse er nedsænket for optimale læforhold. Hele herligheden er omkranset af en høj bøgehæk og grunden grænser op til et stort grønt fællesområde, hvor børnene kan mødes med kammeraterne til boldspil og leg.

Villaen ligger på et lukket vænge i en populær udstykning med forskellige villaer tæt ved natur og skov. Her fører stisystemerne til den populære Højvangskole, børnehaver, idrætshal m.v. På få minutter kan du gå til Boller Skov og Klokkedal eller følge naturstien langs fjorden. Der er samtidig hurtig adgang til motorvej E45 via den nye omfartsvej.