Stor 2-familie ejendom beliggende i hjertet af Hatting

Denne rummelige 2-familie ejendom er perfekt til køberen, der ønsker at bo billigt i eget hus og tilmed centralt i Hatting by tæt på alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der. Med kort gåafstand til skolen, SuperBrugsen, idrætsanlægget med sportshal samt daginstitution med både vuggestue og børnehave, er beliggenheden ideel for både børnefamilier og lejere. Ejendommen ligger kun 5 km fra Horsens centrum og blot 5 minutters kørsel fra motorvej E45.

Ejendommen sælges med en stabil og rolig lejer i stueetagen, hvilket giver en stabil lejeindtægt. Overetagen er ledig for køber og kan enten benyttes af køber eller udlejes. Den samlede lejeindtægt for begge lejligheder har hidtil været i alt kr. 12.400 + forbrug, hvilket svarer til en attraktiv forrentning på knap 8%.

Ejendommen fremstår i god stand med pudsede facader og mahogni-vinduer. Indvendigt byder ejendommen på to gode lejligheder, der begge har pæne og velholdte køkkener og badeværelser samt afslebne plankegulve. Opvarmningen sker via fjernvarme, og ejendommen har et fint energimærke C.

Til stu­e­lej­lig­he­den hører en nyere carport fra 2016. Dertil et godt skur til hver af lejlighederne. Haven er anlagt med græs og en stor indkørsel med gode p-forhold.

Indretning i stu­e­lej­lig­he­den: Entré, stor stue med et godt lysindfald, pænt køkken med vinylgulv, badeværelse med bruseniche og skabe samt 3 gode værelser. Desuden adgang til en lile kælder med fjernvarme installation.
Overetagen er hyggeligt indrettet med synlige hanebånd og rummer en lille repos, pænt køkken med plads til spisebord. Køkkenet er i åben forbindelse med den charmerende stue. Endvidere soveværelse og badeværelse med bruseniche.

Denne ejendom er ideel for både investorer og yngre familier, der ønsker at bo billigt og centralt med gode faciliteter i nærheden og tæt på Horsens.