Velholdt villa beliggende i attraktivt kvarter, på en stille vej i det populære Højvangen!

Villaen som er fra 2005, og opført af HM Byg, byder på en optimal planløsning, hvor alle rum er udnyttet til fulde, uden unødvendige kvadratmeter. Hele huset er opvarmet med fjernvarme og har gulvvarme i alle rum. Ejendommen er ligeledes se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Når du træder ind i det kombinerede entré og bryggers, møder du et lyst og indbydende hjem. Køkken-alrummet er husets centrale samlingspunkt med et moderne køkken fra Designa og en karnap, der giver masser af naturligt lys og en skøn udsigt til haven. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til både den hyggelige stue og en udestue fra 2019, bygget af VICA, hvor dagens lys kan nydes fuldt ud. Stuen har gulv-til-loft-vinduer, der giver en flot udsigt til himlen og skaber en dejlig atmosfære. Villaen er gennem årene blevet optimeret med forbedringer som SVANE-skabe i soveværelset, nye armaturer i badeværelserne, LED-pærer og ly­sin­stal­la­tio­ner på loftet.

Huset er opdelt i en voksen- og børneafdeling. Vok­se­naf­de­lin­gen rummer et soveværelse med eget badeværelse, som er udstyret med både bruseniche og badekar, samt et kontor/værelse. Bør­ne­af­de­lin­gen har to store værelser og sit eget badeværelse med bruseniche.
Herudover har man en lukket have, samt en stor sydvestvendt terrasse hvor her er rig mulighed for at nyde solen på husets østlige side eller i udestuen. Der hører desuden en carport med til ejendommen, samt et fuldt isoleret redskabsskur, hvorfra der er adgang til et stort loftrum, der strækker sig over det meste af huset.

Villaen ligger i rolige omgivelser på et lukket vænge tæt ved Boller skov. Fra ejendommen er der gåafstand til Bollerstien, der fører ud langs fjorden eller til det naturskønne område ved Klokkedal. Området er omkranset af et stort grønt område, hvor den nyanlagte Tyrstedlund Naturpark, hvor man kan nyde godt af frisk luft og smuk natur. Kvarteret er populært og der er masser muligheder for skøn natur. Højvangsskolen er beliggende blot 1 km fra ejendommen og via de mange stisystemer, kan man trygt sende børnene afsted til skole. Skolen rummer desuden idrætsanlæg med sportshal, ligesom der findes mange ak­ti­vi­tet­stil­bud i området.

Dette er en ind­flyt­nings­klar villa, perfekt for familien, der ønsker hygge og nærvær i et velindrettet og moderne hjem – bestemt et besøg værd.