Fuldmuret og moderniseret villa på 174 m2 med 4 værelser, forskudte plan og en lækker udestue med udsigt over området

Velkommen til Leddet 51 i Horsens – en flot renoveret villa, der er fuldstændig ind­flyt­nings­klar og byder på spændende løsninger i form af forskudte niveauer og ovenlysvinduer.

Villaen er opdateret i 2025 med nyt inventar og nymalede facader. Indvendig byder boligen på et helt nyt og lækkert HTH-køkken, to renoverede badeværelser samt et renoveret bryggers. Gulvene er samtidig fornyet med lyse laminat gulve og flotte 60x60 fliser. Boligen opvarmes med fjernvarme. Med fjernvarme og vandskurede facader er boligen både funktionel og indbydende med sine 174 m2 fordelt på 4 værelser og 2 badeværelser.

Ejendommen ligger for enden af et lukket vænge i Lund by med en skøn udsigt over et stort grønt fællesområde mod syd, der giver masser af lys og luft omkring ejendommen. Udenfor døren fører stisystemerne til skolen, daginstitution med børnehave og vuggestue, Rema1000, Dagli Brugsen, pizzeria samt en velfungerende idrætsforening med boldbaner og haller. Fra ejendommen er der 3-4 minutters kørsel til motorvej E45 og ca. 10 minutter til Horsens C. Beliggenheden er således helt ideel for børnefamilier eller par, som søger rolige og trygge omgivelser.

Til ejendommen hører en integreret dobbelt carport, der inkluderer et stort hobbyrum eller værksted – ideelt til kreative projekter eller opbevaring. Den sydvendte have er nydeligt og enkelt anlagt med græs og enkelte bede, så den kræver minimal pasning.

Boligens planløsning er helt perfekt med direkte adgang fra carporten til boligens entré med videre fordeling til det renoverede bryggers med fjernvarme installation. Det rummelige køkken-alrum fungerer som boligens om­drej­nings­punkt. Fra alrummet er der udgang til en virkelig lækker udestue med loft til kip, brændeovn, ovenlys og en skøn udsigt over området. Fra alrummet er der et par trin ned til den hyggelige opholdsstue med god plads til sofagruppe og tv. Desuden 3 børneværelser med tilhørende nyt badeværelse. 2 værelser er udstyret med hemse, der giver ekstra plads til soveplads eller opbevaring. Separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og et flot badeværelse.

EN RIGTIG FLOT OG IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA MED EN SKØN BELIGGENHED!