Villa fra EDC

Karetmagervej 7

8700 Horsens

3.450.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og gennemført villa fra 2021 bygget af Vesterbo Huse!

Boligen er beliggende i en mindre udstykning på kun 12 parceller med eksisterende huse omkring. På Karetmagervej er et rigtig godt naboskab blandt vejens beboere, som blandt andet afholder vejfest en gang om året og mødes til diverse arrangementer. Derved er Karetmagervej en meget tryg og hyggelig villavej, hvor der også er legekammerater til børnene på vejen og i området.

Huset er bygget af Vesterbo Huse og har den helt optimale indretning med børne-/voksen afdeling og nogle fantastiske hjerterum i form af køkken-alrum-stue, samt en skøn overdækning fra stuen. Huset fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar og virkelig passet godt på!

Indretning består af et lyst bryggers med masser af skabsplads og dør ud til. 3 gode værelser og et godt badeværelse + en voksenafdeling med stort soveværelse med skabsvæg og udgang til haven + eget badeværelse med stor bruseniche. Husets hjerte rum køkken-alrummet med et køkken fra Svane Køkkenet, hvorfra du har adgang til et godt viktualierum, rummelig stue. Fra stuen har du udgang til husets lækre terrasse, hvor du har sol fra morgen til aften!

Til ejendommen får du en nem og ved­li­ge­hol­del­ses­fri have med plads til hele familien. Haven er indhegnet af en flot ligusterhæk og græsplænen er fornyelig blevet drænet, så der bliver ingen problemer med vand! Samtidig har du her en dobbelt carport + ekstra plads til en trailer ved siden af - udover dette, så har du et rigtig godt skur med højt til loftet.

Leder du efter et hus, hvor du har minimal af vedligeholde på et hyggeligt og trygt vænge med den helt rigtige planløsning - så skal huset her opleves!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107684
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.124 kr.
Pris/m²
21.835 kr.
Pris
3.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.401 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00