Villa fra EDC

Hovmarksvej 64

8700 Horsens

3.335.000 kr.

5/3 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Fuldmuret kvalitetsvilla beliggende i et roligt villakvarter i Stensballe

Denne perle af en bolig, bygget af anerkendte Uldum Huse, står klar til at byde dig velkommen. Villaen er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter og rummer et væld af muligheder for både afslapning og kvalitetstid med familie og venner.

Den nedsænkede stue giver en fantastisk rumfornemmelse og masser af naturligt lys, hvilket skaber en hyggelig atmosfære, hvor du kan nyde både hverdagen og festlige stunder. Både køkken og bryggers er renoveret i 2008 og fremstår moderne og indbydende. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Planløsningen er perfekt med separate zoner til forældre og børn. Det flotte køkken fra Modulia er med sortbejdsede fronter og matchende hvid kompakt laminat bordplade. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet og i forlængelse heraf findes den nedsænkede stue. For­æl­dre­af­de­lin­gen rummer et stort badeværelse med bruseniche og et flot spabad. Hertil en separat børneafdeling med 2 gode værelser og tilhørende badeværelse med bruseniche. Desuden en gæsteentré og et flot bryggers med skydedørs skabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Til ejendommen hører en integreret dobbelt carport med direkte adgang til boligen. Det store murede skur tilbyder masser af plads til opbevaring af cykler, haveredskaber m.v. Den sydvendte have er flot anlagt med græs og fliser rund om huset samt enkelte bede. Terrassen er omkranset af en muret læmur, der giver optimale læforhold. Mod øst findes en overdækket morgen-terrasse.

Boligens beliggenhed tæt på skov og natur giver rig mulighed for skønne gåture og aktiviteter for hele familien. Hertil kommer det store grønne areal, der omgiver det meste af boligen.

Stensballe byder på et godt og aktivt lokalsamfund med skole, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, mange ind­købs­mu­lig­he­der, golfbane, Husodde strand, skov m.v. Her får du mulighed for at bo i attraktive naturskønne omgivelser med kort afstand til Horsens centrum.

EN RIGTIG FIN VILLA MED EN PERFEKT BELIGGENHED TIL FAMILIEN.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107810
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
957 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.969 kr.
Pris/m²
19.851 kr.
Pris
3.335.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.774 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00