Villa fra EDC

Gormsgade 20

8700 Horsens

2.098.000 kr.

4/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 15:00

Charmerende renoveret byhus med moderne komfort på en fantastisk beliggenhed

Velkommen til Gormsgade 20 – et flot renoveret og ind­flyt­nings­klart byhus beliggende i et af Horsens’ attraktive områder. Her får du en perfekt kombination af klassisk charme og moderne løsninger, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Huset byder på en gennemtænkt planløsning fordelt på tre etager. I stueplan finder du en lys og indbydende stue med et smukt lysindfald fra de store vinduespartier. De klassiske stukdetaljer i loftet tilføjer et elegant præg til rummet. Det moderne køkken-alrum er udstyret med stilrene elementer og masser af skabsplads – herfra er der direkte udgang til den hyggelige have.
På førstesalen finder du to gode værelser samt et flot renoveret badeværelse. Begge værelser har en behagelig størrelse og et dejligt lysindfald. Over førstesalen er der et yderst anvendeligt, uudnyttet loftrum, som tilføjer masser muligheder til boligen.

Husets kælder er yderst anvendelig med disponible rum og et ekstra badeværelse. Kælderen giver dig fleksibilitet til opbevaring, hjemmeværksted, hobbyrum eller lignende.
Haven er nem at holde og byder på et hyggeligt terrasseområde, perfekt til sommerens grillaftener. Huset ligger i et roligt kvarter tæt på indkøb, skole, offentlig transport og byens mange faciliteter.

Her får du et charmerende og moderne hjem, der er klar til at byde en ny ejer velkommen. Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005068
Boligareal
101 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
267 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.568 kr.
Pris/m²
17.630 kr.
Pris
2.098.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.326 kr.
Læs mere om boliglån

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00