Villa fra EDC

Fyrrevej 18

8700 Horsens

2.295.000 kr.

6/4 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Stor og rummelig villa beliggende på et roligt og lukket vænge i Torsted.

Villaen ligger i et familievenligt område med sikker skolevej til Torsted Skole, flere dag­in­sti­tu­tio­ner og dag­lig­va­re­ind­køb. Desuden kort afstand til idrætsanlæg med sportshaller og få minutters kørsel til omfarts- og motorvejen. Der er endvidere kort afstand til bybussen, der kører til centrum og banegården.

Villaen fremtræder overalt i en meget velholdt stand. Facaderne er vandskuret hvide og gavlene er beklædt med ved­li­ge­hol­del­ses­fri Hardie plank. Indendøre er boligen lys og venlig med en rigtig god planløsning med 4 værelser. Der er mulighed for 5 værelser, idet det ene værelse oprindeligt har været opdelt.

Boligen er indrettet med entré, bryggers med klinkegulv samt god bordplads, fordelingsgang med skydeskabe, et stort værelse (oprindeligt 2 værelser) og endnu et værelse - begge med gulvvarme. Pænt badeværelse med bruseniche og væghængt toilet, hånd­klæ­de­tør­rer samt gulvvarme. Køkkenet er med hvide låger og i delvis åben forbindelse med stuen, der rummer såvel spiseafdeling og op­holds­af­de­ling. For enden af stuen findes en hyggelig pejseafdeling med store 60 x 60 fliser og brændeovn. Herfra er der udgang til terrassen.

Overetagen er hyggeligt indrettet med synlige hanebånd og hvide vægge. Lige oven for trappen findes en dejlig stue med et stort glasparti ved trappen. Desuden soveværelse med indbygget skabsplads og udgang til en østvendt altan, kontor/værelse samt et pænt badeværelse med bruseniche og lyse fliser på væggene.

Til ejendommen hører en isoleret garage/værksted med troldtekt lofter. Desuden en carport til 2 biler. Den syd- og vestvendte have er anlagt med græs og store flisearealer, så den kræver et minimum af pasning. Haven er fuldstændig lukket så man kan opholde sig helt ugeneret på terrassen.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004940
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.118 kr.
Pris/m²
12.207 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.866 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.239 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00