Villa fra EDC

Fuglevangsvej 22

8700 Horsens

5/3 rum, 149 m²
Købsaftale underskrevet

Yderst vedligeholdt flot villa centralt i Horsens med dobbeltgarage!

Her får du et hus, som løbende er blevet vedligeholdt og passet rigtig godt på af denne samme ejer siden opførslen i 1966 – huset har siden sin opførsel fået lavet en tilbygning med en muret pejs mellem stue og pejsestue. De fleste vinduer er løbende skiftet efter behov, moderniseret badeværelse i 2008, indlagt fjernvarme, køkken-alrum og mange flere mo­der­ni­se­rin­ger igennem årene. Huset har murede gavle, attraktiv planløsning og gulvvarme i gang, stuer, køkken og badeværelser.

Beliggenheden er meget central med kun 10-15 minutters gang til byens centrum med strøgbutikker og cafeliv. Lige udenfor villakvarteret ligger en af byens oaser Bygholm Park. Endvidere har du kort afstand til banegården og E45, så du nemt kan komme frem og tilbage.

Huset er indrettet med stort bryggers, som du har direkte adgang til fra dobbeltgaragen. Stort soveværelse med skabsvæg, 2 gode værelser, badeværelse med god bruseniche og entre/fordelingsgang. Husets hjerte er helt klart køkken-alrum og stue + den nedsænket pejsestue, hvor du har flere udgange til haven og en hyggelig overdækket terrasse.
Til huset får du en rigtig skøn og ugeneret have med flere hyggelige kroge, så du hele tiden kan rykke dig i forhold til vind og vejr. Udover en skøn haven, så har du en dobbeltgarage med værksted i bunden + ekstra skur i forlængelse hermed.

Her får du et rigtig godt hus, som er blevet passet rigtig godt på og fremstår ind­flyt­nings­klar med central beliggenhed i Horsens med en dobbeltgarage!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107408
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
733 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
31 dage

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00